1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
文京区
114.7万円/㎡
前年比+25.2%
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フジタ関口マンション
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分
1978年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
7,598万円
109.2万円/㎡
5,412
6,869
8,326
9,783
AI査定結果
推定相場価格
7,598万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,869万円〜8,326万円
98.8万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
フジタ関口マンション
6,980万円（100.4万円/㎡）/ 2階 / 69.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 6,980万円 | 100.4万円 | 2階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,980万円 | 86.0万円 | 8階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 6,070万円 | 87.3万円 | 8階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 6,790万円 | 103.2万円 | 6階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 6,990万円 | 106.3万円 | 6階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 4,380万円 | 66.6万円 | 6階 | 65.78㎡ | 3SDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 6,080万円 | 92.4万円 | 10階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は88.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | フジタ関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,980万円 | 100.4万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/05 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,180万円 | 88.4万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/17 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 5,690万円 | 84.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,580万円 | 96.1万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 5,399万円 | 91.6万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、文京区では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は文京区の平均と比較して12.5%割安です。
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